1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
墨田区
105.6万円/㎡
前年比+12.3%
ライオンズマンション曳舟第2
東京都墨田区八広五丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩7分
1998年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
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9階 / 73.99㎡の場合
相場
6,563万円
88.7万円/㎡
2,923
5,350
7,777
10,204
AI査定結果
推定相場価格
6,563万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,350万円〜7,777万円
72.3万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション曳舟第2
5,600万円（75.7万円/㎡）/ 9階 / 73.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,600万円 | 75.7万円 | 9階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,299万円 | 82.8万円 | 5階 | 64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,680万円 | 57.5万円 | 5階 | 64㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は80.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズマンション曳舟第2 墨田区八広五丁目 | 八広駅7分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,480万円 | 58.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 6,199万円 | 80.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/10 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 5,430万円 | 76.3万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティ向島オペアスコート 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,290万円 | 89.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/21 | コンフォート鐘ケ淵 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 5,290万円 | 59.2万円 | 89.32㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/28 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 5,250万円 | 87.7万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | THEパームス向島エアリィタワー 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 7,180万円 | 91.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ベルメゾン向島 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 5,580万円 | 90.3万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/06 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅8分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/18 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 6,980万円 | 92.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/11 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 5,680万円 | 93.3万円 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/06 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 5,300万円 | 89.1万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、墨田区では12.3%上昇しています。
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東京都墨田区菊川二丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
エクレール向島
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造